Rámec pre mobilné ubytovanie vo vašej obci.
Aby ste vedeli, kde áno a kde nie, skôr než príde prvý investor.
Prečo teraz
Od 1. apríla 2025 platí zákon č. 25/2025 Z. z. Mobilná obytná jednotka podľa STN EN 1647+A1 nie je stavba. Stavebné úrady k tomu pristupujú rôzne a jednotka môže stáť aj na nestavebnom pozemku. Obec sa o zámere nemusí dozvedieť vopred. Kto má pravidlá pripravené skôr, rozhoduje podľa nich, nie pod tlakom.
Čo obec získa
Kontrola nad katastrom
Viete, kde je mobilné ubytovanie vhodné a kde nie.
Pravidlá pre prevádzkovateľov
Podmienky umiestnenia a prevádzky, ktoré obec stanoví.
Podklady pre rozhodovanie
Materiály pre zastupiteľstvo aj pre obyvateľov.
Reverzibilita
Mobilné jednotky je možné odstrániť, lúka zostane lúkou.
Ako prebieha spolupráca
Bezplatná konzultácia
Zistíme, či obec rámec potrebuje a v akom rozsahu.
Štúdia a právne stanovisko
Analýza katastra, kapacity a výklad zákona pre podmienky obce.
Prezentácia na zastupiteľstve
Príprava materiálov a osobná účasť na zasadnutí.
Podmienky pre prevádzkovateľov
Pravidlá a ich zavedenie do praxe na úrade.
Podpora počas zavádzania
Konzultácie a stanoviská, keď prídu konkrétne zámery.
Balíky spolupráce
Základ
Podklady pre rozhodnutie zastupiteľstva.
Štandard
Pripravenosť na zastupiteľstvo, partnerov aj obyvateľov.
Prémiový
Odborná podpora počas celého obdobia zavádzania.
Časté otázky starostov
Potrebuje mobilná obytná jednotka stavebné povolenie?
Mobilná obytná jednotka podľa STN EN 1647+A1 podľa zákona č. 25/2025 Z. z. nie je stavba. Stavebné úrady však podmienky posudzujú rôzne, preto je dôležitý jednotný výklad pre vašu obec.
Dozvie sa obec vopred, že niekto chce mobilné ubytovanie umiestniť?
Nie vždy. Jednotka môže stáť aj na nestavebnom pozemku a obec sa o zámere nemusí dozvedieť vopred. Preto je vhodné mať pravidlá skôr, než príde prvý zámer.
Čo z toho má obec?
Kontrolu nad tým, kde a v akom rozsahu mobilné ubytovanie vznikne, jasné pravidlá pre prevádzkovateľov a podklady pre poslancov aj obyvateľov.
Musí rámec schváliť zastupiteľstvo?
Podmienky, ktoré má obec uplatňovať, schvaľuje obecné zastupiteľstvo. Pripravíme podklady a prezentáciu a na zasadnutí sa zúčastníme.
Bezplatná hodinová konzultácia
Osobne na úrade alebo online.